كتب جودة عبد الصادق إبراهيم
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار الشهري في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط التي أقرها مجلس الوزراء.
ويأتي الطرح تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بهدف توفير بدائل سكنية تتناسب مع الإمكانات المالية لمختلف شرائح المواطنين، وخاصة محدودي ومتوسطي الدخل.
وحدات في المحافظات والمدن الجديدة
ويتضمن الطرح الجديد 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بخلاف 5 آلاف وحدة أخرى تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرحها بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و100 متر مربع بحسب موقع الوحدة والمحور المطروحة من خلاله.
أبرز شروط الاستفادة
ومن أبرز الشروط المعلنة ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا لسداد الإيجار 25% من إجمالي دخل المتقدم، على أن تتحمل الدولة باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم للمستفيدين وفقًا للقواعد المحددة.
كما تخضع طلبات المتقدمين لبحث اجتماعي واستعلام للتأكد من استحقاق الدعم، وعدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم سكني آخر من الدولة.
3 سنوات قابلة للتجديد
وتبلغ مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، وفقًا للشروط والضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقت التجديد.
كما يتيح البرنامج للمستفيد إمكانية التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك بعد مرور سنة على الأقل من مدة التعاقد، وفقًا للقواعد المحددة.
فرصة للانتقال إلى التمليك
وأكدت وزارة الإسكان أن المستفيدين من برنامج الإيجار سيكون بإمكانهم الاستفادة مستقبلًا من الوحدات المطروحة ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل، مع تسوية قيمة الدعم الذي سبق الحصول عليه، وفقًا للقواعد المعمول بها وقتها.
ويعكس الطرح الجديد توجه الدولة نحو تنويع أنظمة الحصول على السكن وعدم قصر الدعم السكني على التمليك فقط، بما يفتح الباب أمام شريحة أكبر من المواطنين للحصول على مسكن ملائم وفقًا لقدراتهم وظروفهم الاقتصادية.