أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد الوزارة لطرح نحو 5000 وحدة سكنية مكتملة التنفيذ بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك خلال شهر، في إطار خطة الدولة لتوفير حلول سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المواطنين.
وأكدت الوزيرة أن الوحدات المطروحة منفذة بالكامل، بما يتيح سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، مشيرة إلى أن الطرح يأتي ضمن توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة السكن، والتوسع في نظم الإيجار المختلفة إلى جانب أنظمة التملك التقليدية، بما يحقق مرونة أكبر في تلبية احتياجات المواطنين.
وأوضحت أن الوزارة خصصت 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز، دعمًا لمبدأ تكافؤ الفرص وتحقيق الدمج المجتمعي.
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن الشفافية والعدالة، مشيرًا إلى أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، مع إمكانية الحجز بأقرب مدينة في حال عدم توافر وحدات داخل المحافظة.
وأضاف أن الوزارة وضعت ضوابط تحقق التوازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية، من خلال تحديد شروط واضحة للتقدم، وحدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية، بالإضافة إلى تنظيم آليات السداد والصيانة والتعامل مع حالات التأخر أو إلغاء التخصيص.
وأوضح المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفق النظام المحدد لكل مشروع.
وفي السياق ذاته، كشف الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، أن من أبرز شروط التقديم:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
- ألا تكون الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) قد تقدمت لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
- ألا يكون المتقدم أو أفراد أسرته سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وأشار إلى أن كراسة الشروط ستحدد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدمين وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات، كما سيلتزم الفائز بالتخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من إخطاره بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في الإيجار.
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالمدن والمشروعات المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وآليات التخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن أعلى درجات الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.