كتب جودة عبد الصادق إبراهيم
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إطلاق حزمة جديدة من التيسيرات والخصومات للمواطنين والمستثمرين في المدن الجديدة، تتضمن تخفيضات تصل إلى 90% على رسوم التنازل، وإعفاءات من غرامات التأخير، في إطار دعم الاستثمار العقاري وتخفيف الأعباء المالية عن العملاء.
وتشمل الحزمة تخفيضًا بنسبة 70% على رسوم التنازل الخاصة بالوحدات السكنية، بينما تصل نسبة الخصم إلى 90% على الأراضي الواقعة في مدن العاشر من رمضان، وحدائق العاشر، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، ومدن الصعيد.
كما قررت الوزارة منح خصم بنسبة 50% على رسوم التنازل لجميع قطع الأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات في باقي المدن الجديدة، باستثناء أراضي الساحل الشمالي الغربي.
وفيما يتعلق بغرامات التأخير، أوضحت الوزارة أنه سيتم إعفاء العملاء بنسبة 100% من غرامات تأخير القسط الأخير، بشرط سداده خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان، إلى جانب إعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير عند سداد كامل المستحقات المالية المتأخرة خلال المدة نفسها.
وتسري هذه التيسيرات على الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والتجارية والشاطئية، إضافة إلى جميع أنواع الأراضي، بشرط استمرار حيازة الوحدة أو الأرض، والتنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد هيئة المجتمعات العمرانية.
وأشارت الوزارة إلى أن المبادرة تستهدف العملاء الذين صدرت بحقهم قرارات إلغاء تخصيص خلال الأعوام 2024 و2025 و2026 بسبب عدم السداد فقط.
وفي المقابل، استثنت الوزارة من هذه التيسيرات مبالغ استكمال الدفعة المقدمة، والأراضي المخصصة بنظام الشراكة، والأراضي التي تم سحبها فعليًا وأصبحت في حوزة أجهزة المدن، والأراضي الواقعة بالساحل الشمالي الغربي، إضافة إلى الأراضي الموقوف التعامل عليها وفقًا للضوابط المعتمدة.
وأكدت وزارة الإسكان أن الاستفادة من الحزمة تتم من خلال التوجه إلى جهاز المدينة المختص، وتقديم طلب رسمي لتسوية المديونيات أو إجراءات التنازل، ثم استكمال الإجراءات القانونية والمالية للاستفادة من الخصومات والإعفاءات المقررة، وذلك في إطار خطة الدولة لدعم التنمية العمرانية وتنشيط الاستثمار بالمدن الجديدة.